ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΤΕ ΚΑΙ ΚΕΡΔΙΣΤΕ

Κάνοντας Follow, θα ενημερώνεστε πρώτοι για κάθε τι νέο. Μπορείτε όποιαδήποτε στιγμή να κάνετε Unfollow

Έξυπνοι επιχειρηματίες, πίσω από ένα παλιό σπίτι διακρίνουν τις δυνατότητές του, αλλά και το κέρδος μεταπώλησης που θα τους αποφέρει η ολική ανακαίνιση του.

Με αυτό το επιχειρηματικό σκεπτικό κινήθηκε και ο καταξιωμένος σχεδιαστής, όταν αγόρασε την διώροφη κατοικία των 204 τ.μ., στο San Francisco.

Η κατοικία χτίστηκε το 1960 και αρχικά διέθετε όλα εκείνα τα αρχιτεκτονικά στοιχεία ώστε να χαρακτηριστεί μοντέρνα και άνετη. Μεγάλοι και φωτεινοί χώροι, τρία υπνοδωμάτια, δύο μπάνια, w.c. και βοηθητικοί χώροι, ολοκλήρωναν μία κατοικία που είχε σύμμαχο μία μοναδική θέα.

Από το 1960 έως και το 2008, που ξεκίνησε ο επανασχεδιασμός της επέκτασης και της ριζικής ανακαίνισης, οι μικροαλλαγές που είχαν γίνει δεν αλλοίωσαν την αρχική εικόνα. Το ζητούμενο ήταν η δημιουργία μιας σύγχρονης κατοικίας που θα επωφελείται τα μέγιστα από την καταπληκτική θέα και το φυσικό φως, ενώ θα χρησιμοποιεί εσωτερικές αυλές ως προστατευόμενους εξωτερικούς χώρους διαβίωσης.

Εκμεταλλευόμενος την μορφολογία του εδάφους και τον κενό χώρο κάτω από την αρχική θεμελίωση, ο Andy Rodgers και η ομάδα του Andy Rodgers Design Studio, μαζί με την εταιρεία SF Modern, κατασκεύασαν ακόμη έναν όροφο, βελτιστοποιώντας έτσι τον όγκο της κατοικίας. Αυτή η αρχιτεκτονική λύση υποστηρίχθηκε από τους περιοίκους που επωφελήθηκαν από την έγκριση της πρότασης από την αρμόδια πολεοδομική αρχή.











Μία παλέτα υλικών όπως το ξύλο, το γυαλί, η φυσική πέτρα και τα γήινα χρώματα, αποδίδουν ένα ήρεμο και ζεστό περιβάλλον, που δεν κλέβει την ματιά από την καταπληκτική θέα της πόλης. Η κατοικία επιλέχθηκε να είναι το 2011 στο San Francisco AIA Home Tour.

Η επένδυση του γνωστού σχεδιαστή ήταν επικερδής, αφού το 2008 αγόρασε την κατοικία $ 1,8  εκ. και την πούλησε αμέσως μετά την ριζική της ανακαίνιση για $ 5.2 εκ.

St. Germain by Andy Rodgers Design Studio
In 2008, 140 St. Germain was little changed from its original construction in 1960.  Built atop wooden piers on a down-sloping site, the foundation system had gradually failed. The new owner, an accomplished designer who would develop the property for resale, collaborated with the architect in creating a modern residence that takes optimal advantage of spectacular views and natural light, while utilizing interior courtyards as vital, protected outdoor living spaces.

The virtually new structure is a true urban in-fill project.  Three living levels, up from the original one and a half floors, were built by optimizing a large volume of empty space below the original floor plates.  The strategy was supported by the neighborhood and benefitted from a streamlined planning department approval.  A balanced, gentle palette of woods, glass, and natural stone yields a serene environment that will allow a growing family to remain in the city for many years.  This project was selected to be on the 2011 San Francisco AIA Home Tour.

ΠΗΓΗ